Hülya Avşar ile komşusu emekli memur Nazmi Karbuz'u (74) karşı karşıya getiren olay 2002 yılında başladı. Nazmi Karbuz, "Hülya Hanım köşkünün bahçesine kattığı arsamdaki 13 meyveli ağacımı kesti. Arsama giden yola duvar ördü. Köşkünde kaçak inşaat çalışması yaptı" diyerek suç duyurusunda bulundu.
Hülya Avşar hakkında 3 ayrı kamu davası açıldı. 2'sinde suçlu bulunup çeşitli cezalara çarptırıldı, bir davada ise kendisine verilen ceza ertelendi. Karbuz, daha sonra "ecrimisil" (kullanım bedeli) davası açtı. Yaklaşık 2 yıldır devam eden davada önceki gün karar çıktı. Sarıyer 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen duruşmada Karbuz'un talebi "kısmen" kabul edildi.
Mahkeme, Hülya Avşar'ın Nazmi Karbuz'a, 2004-09 yılları arasındaki faizi hesaplanmak kaydıyla 12 bin 295 TL kullanım bedeli ödemesine hükmetti. Her iki tarafın da kararı temyiz hakları bulunuyor.